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EURE (Santiago)

versión impresa ISSN 0250-7161

Resumen

CALDERON COCKBURN, Julio. Titulación de la propiedad y mercado de tierras. EURE (Santiago) [online]. 2011, vol.37, n.111, pp.47-77. ISSN 0250-7161.  http://dx.doi.org/10.4067/S0250-71612011000200003.

Este estudio analiza la relación entre la tenencia de títulos de propiedad (registrados) y los mercados inmobiliarios en zonas de la ciudad que tuvieron un origen informal y/o ilegal. Al hacerlo plantea cuestionamientos a los presupuestos internacionales y encuentra paradojas en el funcionamiento del mercado de suelo popular. La metodología es cuantitativa y cualitativa. Las conclusiones muestran que en asentamientos no consolidados la tenencia de un título de propiedad contribuye a un mayor valor de los predios con relación a aquellos no titulados. No obstante, el título de propiedad no necesariamente está induciendo al predominio de mercados inmobiliarios formales, sino que más bien se mantienen las tendencias que apuntan a las transacciones informales en cuanto a alquileres, compras y ventas.

Palabras clave : Mercado inmobiliario; mercado de suelo; asentamientos humanos; pobreza; economía informal.

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