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ARQ (Santiago)

versión On-line ISSN 0717-6996

Resumen

MARTINEZ, Juan Pablo  y  LOPEZ, Ernesto. Vivienda masiva en barrios centrales: ¿quién es responsable de la densificación excesiva?. ARQ (Santiago) [online]. 2018, n.98, pp.144-153. ISSN 0717-6996.  http://dx.doi.org/10.4067/S0717-69962018000100144.

Si bien el fenómeno era visible al menos desde hace unos años en diversas comunas de Santiago, recién el 2017 la híper-densificación habitacional a manos de las inmobiliarias explotó mediáticamente: un tweet de Claudio Orrego, entonces intendente de Santiago, puso el tema en la agenda al mostrar la imagen de un edificio inmobiliario de una densidad impresionante para la realidad local. Luego de eso, la polémica por las responsabilidades no se hizo esperar: desde el Estado se criticaba la codicia de los privados y la permisividad del gobierno local, mientras las inmobiliarias se defendían culpando a la normativa. Ahora que las aguas se han aquietado, y considerando que una vez que la polémica se acaba los edificios siguen ahí, creemos necesario retomar esta discusión a propósito del tema de este número de ARQ: ¿cómo hacer vivienda masiva hoy, cuando ya el Estado no tiene las capacidades que tenía hace 50 años? ¿De quién es la responsabilidad de liderar este tema? ¿Puede quedar sólo en manos de privados, como ha ocurrido hasta ahora?

Palabras clave : guetos verticales; mercado inmobiliario; Santiago; vivienda en altura; Twitter.

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